Comodus.it nasce nel 2007 dall’esigenza di dare una soluzione alla ricerca di case tra privati. L’obiettivo principale consiste nel fornire una piattaforma dove domanda e offerta di immobili (residenziali e commerciali in vendita / affitto) tra privati possono trovarsi senza dover ricorrere all’intermediazione delle agenzie immobiliari e quindi risparmiando il costo delle onerose commissioni sia per i venditori che per gli acquirenti.
Caratteristica distintiva del progetto risiede nella completa impermeabilità della piattaforma da parte del mondo delle agenzie immobiliari, garantita da:
∞ Obbligo di registrazione per accedere ai contatti dei nostri inserzionisti
∞ Obbligo di dichiarazione e sottoscrizione di estraneità dall’esercizio di attività intermediazione immobiliare
∞ Verifica telefonica di tutti gli utenti registrati da parte di un call center dedicato
∞ Possibilità di segnalazione della presenza / infiltrazione di eventuale agenti immobiliari da parte dei nostri utenti
Aspetto distintivo dell’attuale piattaforma è la possibilità sia di effettuare ricerche di immobili in vendita o affitto per i ricercatori, ma anche specularmente ricerche di potenziali acquirenti / affittuari da parte dei proprietari.
La piattaforma online (www.comodus.it) è attualmente di libera consultazione per gli annunci di proprietari o ricercatori, con l’obbligo di registrazione qualora si voglia accedere ai contatti degli inserzionisti.
L’evoluzione del progetto prevede un accesso più stretto alla piattaforma anche per la sola fase di consultazione degli annunci, con l’obiettivo di creare una comunità di privati che vogliano vendere o acquistare un’abitazione, piuttosto che un portale di annunci immobiliari di libera consultazione come possono essere i big player del settore (casa.it, immobiliare.it, idealista.it, trovocasa.it, ecc).
COS’ È ?
In questa sezione troverai le informazioni riguardanti il Brand Builder, il cliente, colui che chi ti propone di creare una Soluzione in risposta alle sue esigenze. E’ qui che lui si presenta (come Brand ovviamente :) Più comprendi sul Brand, più probabilità hai si creare quello che desidera.
IMPORTANTE: C’è l’eventualità che il Brand preferisca non mostrare la sua identità, generalmente per motivi di riservatezza. Questi Brief vengono pubblicati in modo anonimo. In questi casi il Brand Builder dirà il più possible su di sé senza rivelare il suo nome.
Qui sotto 2 ESEMPI
Se il Builder non ha problemi a rivelare la propria identità (VISIBILE):
“NMN -No More Nicotine- è un Brand che promette di contrastare i danni alla pelle causati dal fumo, usando esclusivamente principi attivi, per evitare che la pelle si assottigli a causa della nicotina. NMN è venduta nelle farmacie e il suo prezzo si colloca in una fascia medio-alta. NMN viene promosso soprattutto tramite il canale professionale e non è molto pubblicizzato.”
Se il Builder non vuole rivelare la propria identità (ANONIMO):
“Si tratta di un Brand, i cui prodotti permettono di contrastare i danni alla pelle causati dal fumo, usando esclusivamente principi attivi per evitare che la pelle si assottigli a causa della nicotina. I prodotti sono distribuiti nelle farmacie ed il prezzo si colloca nella fascia medio-alta. Il Brand viene promosso tramite il canale professionale e non è molto pubblicizzato.”
In sintesi: Chi è il tuo cliente (in modo visibile o anonimo :)
Comodus.it vi chiede di ideare la campagna online di lancio della comunità Comodus.it pensando (out of the box) attraverso:
∞ La realizzazione di una “Pagina Introduttiva” di registrazione degli utenti sull’esempio dei seguenti siti:
www.facebook.com
www.linkedin.com
www.venteprivee.com
www.buyvip.it
∞ La realizzazione di una Demo introduttiva (flash o video) della durata massima di 60 secondi da inserire all’interno della pagina introduttiva di registrazione che spieghi il funzionamento della comunità comodus.it
COS’ È ?
Questo è il lavoro che il Brand Builder chiede a te, Creator, di realizzare. Se non capisci quanto scrive, non hai modo di creare con successo!
ESEMPIO
“Chiediamo ai Creators di sviluppare una campagna pubblicitaria stampa al fine di aumentare la notorietà del Brand NMN. Sarà utilizzata sulle riviste periodiche durante la prossima primavera.”
In sintesi: È l’obiettivo del cliente, perciò anche il tuo !
Il target di clienti a cui è rivolta la nostra iniziativa è un target trasversale B2C alla ricerca di una casa come residenza principale / seconda casa / casa vacanza , caratterizzato da:
∞ Fasce d’età: 18 – 55 anni;
∞ Livello di reddito: qualsiasi;
∞ Livello d’istruzione: medio - alto (scuole superiori – Università)
∞ Accesso alla tecnologia: facilità utilizzo Internet, accesso a connessioni internet a banda larga;
∞ Altre caratteristiche: non dispone di uno strumento dedicato alle transazioni immobiliari tra privati; pone estrema attenzione tra proposta presente nella comunicazione e servizio offerto; è costantemente tempestato di telefonate da parte di agenzie immobiliari; poco attento a valorizzare le loro abitazioni attraverso fotografie o video; ha bisogno di essere rassicurato dell’assenza di agenzie immobiliari; ha bisogno di essere “ascoltato”.
COS’ È ?
Si tratta delle persone che il Builder vuole “colpire” e che dovete convincere a pensare, sentire o fare qualcosa attraverso la vostra creazione. Di solito leggerai della loro età, del loro sesso, livello sociale o delle loro abitudini comportamentali. Devi sempre tenere in mente queste informazioni mentre sviluppi la tua Soluzione, in quanto il target è rappresentato esattamente da coloro che entreranno in contatto con la tua creazione.
ESEMPIO
Persone fumatrici, principalmente di sesso femminile, che vorrebbero smettere di fumare, ma non ci riescono. Generalmente persone attente alla propria salute che si curano del proprio aspetto. Si sentono colpevoli riguardo al fumare, perché sanno che nuoce alla salute. Per loro è un problema reale: è come se pensassero ‘il mio cervello desidera qualcosa, ma il mio corpo agisce per conto proprio’. Non si relazionano direttamente con il Brand NMN, ma stanno semplicemente aspettando una ‘mano’ esterna che li tiri fuori dal problema”.
In sintesi: Mettiti nei loro panni!
La comunicazione deve quindi rassicurare l’utente dal completa estraneità di agenzie immobiliari, convincere a iscriversi e diventare membro della comunità di Comodus.it e motivare a utilizzare la piattaforma.
COS’ È ?
È la cosa della quale il Brand Builder vuole che convinciate il suo pubblico target.
Qui sotto degli esempi concreti:
∞ Alcune cose da far capire al target:
- C’è una nuova marca (o prodotto, o servizio, ecc.)
- Questa marca è migliore delle sue alternative sul mercato (o migliore rispetto al passato)
- È giusto spendere un po’ di più per questa marca
∞ Alcune cose da far fare al target:
- Iniziare a comprare i prodotti di questa marca
- Acquistare i prodotti più spesso
- Far sì che il i prodotti di quella marca siano presenti nei punti vendita dove si reca il pubblico target.
Gli esempi sopra sono concreti mentre spesso la proposta che leggete nel Brief è più generica ed emozionale. Per chi come te deve creare, più è generica e più avrai libertà nel creare. Se à anche più emozionale il lavoro sarà più ispirante!
ESEMPIO
“Vogliamo spingere i fumatori a fare uso di NMN così da minimizzare i danni alla loro salute mentre provano a smettere di fumare (specialmente se hanno già provato e fallito in passato).”
In sintesi: Mettetevi nella loro testa!
Comodus.it si impegna a verificare telefonicamente tutti gli utenti alla ricerca di eventuali agenti immobiliari a garanzia del concetto di transazione immobiliare tra privati.
Comodus.it non chiede commissioni di vendita e/o acquisto, il suo guadagno deriverà (per il momento la piattaforma è completamente gratuita) dalla sottoscrizione di un abbonamento, non obbligatorio, al termine di un periodo di prova della durata di un mese.
COS’ È ?
Questa è la chiave per raggiungere l’obiettivo. Normalmente è una spiegazione razionale che dà sostegno alla proposta del Brand. Quindi è collegata alla proposta ed è la motivazione logica della sua veridicità.
ESEMPIO
“Ogni sigaretta fumata causa dei danni alla tua pelle. I fumatori hanno una pelle più sottile di quella dei non fumatori. Uno studio recente ha preso come esempio diverse coppie di gemelli identiche, in cui un gemello era un fumatore abituale e l’altro non aveva mai fumato. La pelle dei fumatori era un quarto più sottile di quella dei non fumatori e in alcuni casi erano presenti differenze fino al 40%. La presenza degli antiossidanti che impediscono l’assottigliamento contrasta l’effetto della nicotina sulla pelle.”
In sintesi: Se stai cercando argomenti logici... li troverai qui!
Affidabile, intransigente, trasparente.
COS’ È ?
Sì, chi è il Brand. Esattamente... CHI!
Tratta il brand come se fosse un essere umano, come se avesse una sua personalità. Conoscere la personalità del "cliente" è fondamentale per poter offrire un lavoro confezionato "su misura". Quindi, leggi attentamente l'elenco degli aggettivi... ti saranno di grande aiuto!
ESEMPIO
“Scientifico, affidabile, orientato al risultato, ‘un complice’ per raggiungere i tuoi scopi.”
In sintesi: Immagina una persona in carne ed ossa!
Demo e pagina introduttiva andranno a introdurre l’attuale portale online.
COS’ È ?
Una lista di posti (media o luoghi fisici) dove il pubblico target vedrà il risultato del tuo lavoro creativo. In questa sezione spesso il Brand specificherà anche quanto ha intenzione di spendere per produrre/mettere in atto la tua creazione. Questa informazione ti farà capire se creare in GRANDE o volare più basso... :)
ESEMPIO
“Questa campagna apparirà sulle riviste neozelandesi dirette ad un pubblico femminile e le riviste che parlano di salute, durante la prossima primavera. Abbiamo programmato di investire $ 500,000, che equivale all’acquisto di circa 100 pagine singole.”
In sintesi: Tieni presente il “mezzo di trasporto” della tua creazione!
Pagina introduttiva:
Formato psd;
Il form di registrazione deve contenere i seguenti campi:
∞ Nome
∞ Cognome
∞ Email
∞ Password
∞ Campo con scelta tra: proprietario, ricercatore, costruttore / promotore (combo box, flag, ecc …)
∞ Campo con scelta tra: affitto, vendo, compro (combo box, flag, ecc …)
∞ Flag Dichiarazione estraneità agenzie immobiliari
∞ Flag Informativa Privacy
Demo: la demo non sarà utilizzata con “intro page” ma sarà inserita all’interno della pagina introduttiva di registrazione:
∞ Formato: flash, video
∞ Durata: max 60 sec.
Dovranno essere inoltre fornite le immagini in alta risoluzione eventualmente utilizzate per la realizzazione del progetto, nonché i tracciati vettoriali o SWF di eventuali creazioni grafiche.
Esempi da cui trarre informazioni sul mondo immobiliare tra privati:
www.pap.fr
www.entreparticuliers.fr
www.houseweb.co.uk
Maggiori informazioni sul progetto si trovano alla pagina:
Se il Brand ha delle preferenze o dei requisiti tecnici che la tua Soluzione deve rispettare, beh... li troverai qui.
Ecco cosa potrai trovare in questa sezione:
∞ Linee guida addizionali o elementi obbligatori (da includere o da escludere dalla tua Soluzione)
∞ Obiettivi di business
∞ Analisi del mercato o dei concorrenti
∞ Esempi, buoni e cattivi
A seconda del Brief, potrai trovare anche dei file allegati contenenti logo, fotografie di prodotti, il format che ti viene chiesto di utilizzare per proporre la tua Soluzione, o qualsiasi altro elemento che il Brand vuole condividere con te. Ti consigliamo quindi di studiare attentamente il contenuto degli allegati prima di cominciare a creare.
In sintesi: Qualsiasi altra cosa hai bisogno di sapere (non scritta nei passi precedenti)!
